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ワンルームマンションを売却するタイミングとは？流れとかかる費用を解説
この記事のハイライト ●ワンルームマンションを売却するタイミングは「築年数」「金利動向」「ライフステージの変化」から...
2026-01-20
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古民家は売却しにくい？理由や売却方法を解説
この記事のハイライト ●古民家は耐用年数をすぎていることや耐震性が低いことから売却が難しいといわれている●古民家を売...
2026-01-13
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相続時に選択できる限定承認とは？注意点と相続放棄との違いも解説
この記事のハイライト ●限定承認とはプラスの財産の範囲内でのみ債務（借金）を引き継ぐ相続方法である●限定承認は 相続...
2025-12-30
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離婚を機に家を売るならどのタイミングがベスト？売却方法や注意点も解説！
この記事のハイライト ●相手と連絡をとりたくない方は離婚前、納得のいく売却を目指したい方は離婚後に家を売るのがおすす...
2025-12-23
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空き家の売却前には片付けが必要？片付け方法とポイントをご紹介
この記事のハイライト ●空き家売却前に片付けが必要な理由は内覧時に印象が良くなることや査定価格が高くなることが挙げら...
2025-12-16
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住宅ローンをまだ滞納していなくても任意売却はできる？メリットも解説
この記事のハイライト ●住宅ローンをまだ滞納していなくても任意売却はできるが金融機関から同意を得る必要がある●金利収...
2025-12-09
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リースバック本査定時の必要書類は？場合によって必要な書類についても解説
この記事のハイライト ●リースバックの本査定および審査時には住民票の写しや固定資産税納税通知書などが必要●リースバッ...
2025-12-02
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不動産売却の価格とは？査定価格・売り出し価格・成約価格を解説
この記事のハイライト ●不動産の査定価格とは過去のデータや現地調査から評価した3か月で成約に至るとされる金額である●...
2025-11-25
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リノベーションをすると資産価値の低下を防げる？リフォームとの違いも解説
この記事のハイライト ●リノベーションとは既存の建物に価値を高めるための大規模な改修工事のこと●リノベーションによっ...
2025-11-18
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土地売却でよくあるトラブルとは？防ぐための対策と相談先を解説
この記事のハイライト ●土地売却では境界や土壌汚染・地下埋設物、権利関係でのトラブルが生じやすい●土地売却時のトラブ...
2025-11-11
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競売開始決定通知とは？任意売却できる期限についても解説
この記事のハイライト ●競売開始決定通知とは債権者の申し立てにより競売が開始されることを知らせる通知書である●競売開...
2025-10-28
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リースバック後の修繕費は誰が負担する？借り手と貸し手の立場で解説！
この記事のハイライト ●修繕費などの費用負担の考え方はリースバックと通常の賃貸借契約では異なる点がある●リースバック...
2025-10-21
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なぜ不動産売却では印鑑証明が必要？必要性や提出のタイミングについて解説
この記事のハイライト ●不動産取引の安全性と信頼性を確保するためには印鑑証明書が必要●印鑑証明書は実印とあわせて利用...
2025-09-23
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空き家の買取相場の目安とは？価格に影響する要素と調べる方法を解説
この記事のハイライト ●空き家の買取相場は市場価格の6～8割程度が目安である●空き家の買取相場に影響する要素は「管理...
2025-09-16
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競売を回避するにはリースバックが有効？活用する方法とメリットについて解説
この記事のハイライト ●競売にかけられると多くのデメリットが生じるためなるべく早く任意売却を検討する●競売物件でも金...
2025-09-09
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家を売るための準備とは？売却手続きの流れについて解説！
この記事のハイライト ●不動産会社に査定を依頼する前に売却方法や売却時期、必要書類などを把握しておくことが大切●...
2025-08-26
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土地を売却する際の必要書類とは？3つのタイミングに分けて解説
この記事のハイライト ●媒介契約を結ぶ際には登記済証（権利証）または登記識別情報と本人確認書類などが必要●住宅ロ...
2025-08-19
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数次相続とは？不動産相続時に知っておきたい注意点や手続き方法を解説
この記事のハイライト ●数次相続とは被相続人の遺産を相続する手続き中に相続人が亡くなり、新たに相続が連鎖的に発生する状態●数次相続が発生した際は相続税の申告期限や相続放棄に注意が必要●不動産相続の際は相...
2025-05-20
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相続税における取得費加算の特例とは？適用できないケースもある？
この記事のハイライト ●取得費加算の特例とは支払った相続税を売却後にかかる税金の計算式に盛り込むことができるもので売却時の税負担を抑えることができる●配偶者が財産を取得したときや生前贈与でかかる税金を先...
2025-05-06
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相続土地国庫帰属制度とは？利用するための費用やメリットについて解説
この記事のハイライト ●相続土地国庫帰属制度は相続人のみ申請できる●制度を利用するためには審査手数料と土地管理費相当額の負担金が発生する●相続土地国庫帰属制度は売却しにくい農地や山林の処分におすすめ相続...
2025-04-29
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不動産売却時に不動産会社がおこなう物件調査とは？調査の流れを解説
この記事のハイライト ●不動産売却時に必要な物件調査は現地調査や法務局調査など、5種類の調査項目がある●一戸建てやマンション、土地などの不動産の種類によっても調査項目は異なる●物件調査はヒアリングから書...
2025-04-01
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