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相続土地国庫帰属制度とは？利用するための費用やメリットについて解説
この記事のハイライト ●相続土地国庫帰属制度は相続人のみ申請できる●制度を利用するためには審査手数料と土地管理費...
2025-04-29
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不動産相続時に換価分割をするメリットとは？発生する税金についても解説
この記事のハイライト ●換価分割とは不動産を現金化し、売却代金を相続人同士で分割する方法●換価分割は分割しにくい...
2025-04-22
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土地相続でよくあるトラブルとは？解決策と生前にできる対策を解説
この記事のハイライト ●土地相続では不要な土地の相続人に誰がなるかや分割方法でトラブルになるケースが多い●土地相...
2025-04-15
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不動産売却時に不動産会社がおこなう物件調査とは？調査の流れを解説
この記事のハイライト ●不動産売却時に必要な物件調査は現地調査や法務局調査など、5種類の調査項目がある●一戸建てやマンション、土地などの不動産の種類によっても調査項目は異なる●物件調査はヒアリングから書...
2025-04-01
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土地の境界線とは？売却時に境界線を調べる方法や測量にかかる費用を解説
この記事のハイライト ●土地の境界とは所有する土地と隣地とを分ける境目のことで「筆界」と「所有権界」の2つに分けられる●土地を売却する前に境界線を調べる方法には公図・地積測量図など公的書類を確認したり土...
2025-03-04
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農地の納税猶予とは？手続きの流れや利用時の注意点について解説
この記事のハイライト ●相続した農地で継続して農業を行う方は相続税の猶予を受けられる可能性がある●農地等の納税猶予制度を利用する際は農業委員会による調査などを受ける必要がある●農業を辞めると猶予が打ち切...
2025-02-11
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土地を売却したら確定申告が必要！申告の流れや必要書類について解説
この記事のハイライト ●土地売却により利益が生じたり特例を利用したりしたい場合は確定申告が必要●確定申告時後は期限内に譲渡所得税（所得税・住民税）を支払う必要がある●土地売却後の確定申告ではささまざま書...
2025-02-04
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