更新情報一覧
| 2024-03-26 |
この記事のハイライト ●借地権とは他人の土地を使用する権利のことで、一般的に土地賃借権を指す●借地権付きの家を売却する場合は、底地権を購入するか等価交換し土地の所有権を得て売り出... |
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| 2024-03-19 |
2023年におこなわれた空き家対策特別措置法改正のポイントに... この記事のハイライト ●2023年の空き家対策特別措置法の改正では放置された空き家に対する対応が強化された●特定空家になる恐れがある空き家は管理不全空家に認定される可能性がある●... |
| 2024-03-12 |
この記事のハイライト ●土地の所有期間によって税率が異なるため売るタイミングを見計らうことがポイント●経済指標や地価動向から土地を売るタイミングを考えるなら今が売却に適していると... |
| 2024-03-05 |
この記事のハイライト ●共有名義とはひとつの土地や建物を複数の所有者で持つこと●単独でできることや共有者全員の同意があればできることなど持分の割合によってできる行為が異なる●共有... |
| 2024-02-27 |
マンションの売却後は確定申告が必要？流れや税金の計算方法も解... この記事のハイライト ●マンションを売却して利益が生じても特例や控除の利用により非課税となることがあるので確定申告はおこなうべき●利益が生じた場合は必要書類の準備や申告書の作成な... |
| 2024-02-20 |
この記事のハイライト ●不動産の割賦販売とは分割払いの契約をして不動産を売却すること●メリットは住宅ローンを利用できない物件でも売却できる可能性が高まること●デメリットとして支払... |
| 2024-02-13 |
外国人に不動産売却をするケースが増えている？その理由やメリッ... この記事のハイライト ●外国人に不動産売却をするケースが増えている理由として日本のルールに沿って土地や建物を持てることや投資の自由度が高いことなどが挙げられる●売れない土地や建物... |
| 2024-02-13 |
外国人に不動産売却をするケースが増えている？その理由やメリッ... この記事のハイライト ●外国人に不動産売却をするケースが増えている理由として日本のルールに沿って土地や建物を持てることや投資の自由度が高いことなどが挙げられる●売れない土地や建物... |
| 2024-02-09 |
【購入希望のお客様がおります。】住之江区の下記マンションの購入希望のお客様が当店舗におります。売っても良いかな？なんぼで買うの？とりあえず紹介してみてよ。等少しでもお考えのお客様は”ハウスドゥあびこ店”にお任せくださいませ。※改装後居住予定のため、室内の汚れ破損は問いません。※住宅ローン承認済顧客多... |
| 2024-02-06 |
法人が不動産売却する際にかかる税金とは？計算方法や節税方法を... この記事のハイライト ●法人が不動産を売却すると法人税・法人事業税・法人住民税などが課される●税金の種類や自治体によって税額の計算方法や税率が異なる●節税方法として、利益を投資に... |
| 2024-01-30 |
この記事のハイライト ●アスベストとは天然の鉱物のひとつで耐熱性や防音性の高さから多くの住宅に使用されていた●不動産売却は可能だが買主に対して使用調査に関する説明義務が生じる●重... |
| 2024-01-23 |
この記事のハイライト ●検査済証とは建物が建築基準法に違反していないことを証明するもので、ない場合は不動産売却が難しくなる可能性が高い●検査済証がないと住宅ローンを組めなかったり... |
| 2024-01-16 |
不動産売却における売買契約書の必要性！重要事項説明書との違い... この記事のハイライト ●不動産売買契約書には物件引き渡し後のトラブルを防止する役割がある●売買契約書よりも重要事項説明書のほうがより細かな条件が記載されている●手付金や引き渡し日... |
| 2024-01-09 |
相続時精算課税制度とは？制度の内容や税金の計算方法などを解説... この記事のハイライト ●相続時精算課税制度を利用すると贈与税が2,500万円まで非課税になる●贈与額と相続財産の総額が基礎控除額を超えた場合は相続税がかかる●相続時精算課税制度は... |
| 2023-12-26 |
年末年始休業のおしらせ 令和５年１２月２７日（水）から令和６年１月３日（水）までの７日間 休業とさせていただきます。 ４日（木）午前１０時より通常営業となります。 |
| 2023-12-23 |
「住吉区取引実績 No.1宣言」スピード感のある不動産売却な... 【無料】簡単3分で入力完了！！今すぐお問い合わせ不動産の売却をするとなると、なるべく高く、早く売却したいものですよね。売却活動をはじめるうえで、「不動産会社選び」が重要です。どのような基準で不動産会社... |
| 2023-12-19 |
相続放棄の手続きは自分でできる？必要書類や手続きの流れを解説... この記事のハイライト ●相続放棄の申請は相続の開始を知った日から3か月以内におこなう必要がある●相続放棄の手続きで必要となる書類は被相続人との関係によって異なる●財産の内容によっ... |
| 2023-12-12 |
この記事のハイライト ●家が売れないと競売にかけられたり資産価値が低下したりするリスクがある●内覧から成約に繋げられない場合は内覧時の印象が悪い可能性がある●家を早く売るには周辺... |
| 2023-12-05 |
定年後に住宅ローンが払えないとどうなる？返済できない場合の対... この記事のハイライト ●定年後は収入が減ったり医療費がかさんだりして返済困難に陥りやすい●ローンの滞納が続くと自宅は差し押さえられて競売にかけられてしまう●住宅ローンの返済が難し... |
| 2023-11-28 |
離婚時に住宅ローンが残っていたら要注意！確認しておくべきポイ... この記事のハイライト ●離婚時は住宅ローンの契約内容や家の名義人などを調べる必要がある●離婚後誰がローンを返済するかは住宅ローンの契約内容によって異なる●離婚後も自宅に住み続ける... |
